التعاقد بين كل من

الشركة: شركة مظلة الأعمال لتنظيم المعارض والمؤتمرات ذات مسؤولية محدودة ومركزها الرئيس الرياض وعنوانها البريدي ص.ب: 4431 الرمز البريدي: 13225 هاتف رقم: 0112666627 مسجلة بالسجل التجاري رقم: 1010933732 ويمثلها في هذا العقد مديرها السيد / أحمد بن عبيد الحربي ويشار لها بـ (الشركة)

رقم ضريبة القيمة المضافة: 310256789200003 الشخص الذي يمكن الاتصال به: السيد / بدر الجمعه، المسمى الوظيفي: مدير المشاريع والتشغيل العنوان: 7076 الصحابة – حي اشبيليا الجوال: 0566607711 البريد الالكتروني: baljumaah@umbrella.sa

الطرف الثاني: المقدم عن طريق الموقع الالكتروني ويشار لها بـ (الطرف الثاني)

شروط الدفع

قم المنصة المستأجرة:

مساحة المنصة:

تاريخ الفعالية: 07/06/2022 حتى 09/06/2022

بداية اعمال التركيب بتاريخ: 05/06/2022 حتى 06/06/2022 في حالة التأخير سيتم فرض غرامة مالية على الطرف الثاني قدرها 100% من قيمة الايجار

بداية أعمال الفك بتاريخ 10/06/2022 حتى 10/06/2022 في حالة التأخير سيتم فرض غرامة مالية على الطرف الثاني قدرها 100% من قيمة الايجار. وسيتم ازاله …….. دون ادنى مسؤولية على الطرف الأول

الدفع يكون 100% عند الحجز

يجب تحويل المدفوعات صافية من أي رسوم بنكية أو الضرائب

مبلغ الحجز غير مسترد

يلتزم المستأجر بتزويدنا بصورة من الحوالة عبر البريد الالكتروني Finance@umbrella.sa. والا سيعتبر الحجز لاغياً

الشروط العامة

أ. استخدام المكان يلتزم الطرف الثاني باستخدام المكان على النحو المسموح به بموجب هذا العقد فقط

ب. يجب على الطرف الثاني التواجد ابتداء من اوقات المعرض من الساعة 9 صباحاً وحتى 11 مساءً، فإن الشركة غير مسؤوله عن سلامه الأجنحة والسرقة والممتلكات الشخصية بأوقات المعرض من الفقدان ويجب على الطرف الثاني اغلاق منصاته جيدا قبل مغادرة المعرض بالموعد المحدد

مدة العقد وإنهائه

 أ. يجب أن تكون مدة هذا العقد على النحو المحدد في الشروط الخاصة

ب. يجوز لإدارة الشركة إنهاء هذا العقد قبل نهاية مدته في الحالات التالية

ب1. بإخطار مسبق بمدة 7 أيام إذا تم إنهاء العقد الأساسي المتعلق بالمكان لأي سبب من الأسباب. في هذه الحالة يجب على الطرف الثاني دفع الإيجار حتى تاريخ الإنهاء فقط

ب2. على الفور دون إخطار مسبق، إذا تم تدمير المرفق الذي سيُعقد فيه العرض أو يُقام فيه أو أصبح غير متاح للإشغال، بسبب حدث من أحداث الظروف القاهرة و / أو أي أسباب خارجة عن السيطرة المعقولة لإدارة الشركة، أو إذا كانت إدارة الشركة، لأي سبب من الأسباب غير قادرة على السماح للطرف الثاني بشغل المنشأة أو المكان. في هذه الحالة، يجب على الطرف الثاني دفع الإيجار حتى تاريخ الإنهاء فقط

ب3. في حالة فشل الطرف الثاني في حضور الفعالية لأي سبب من الأسباب، فإنه يكون مسؤولاً عن دفع كامل مبلغ الإيجار

إرشادات وتعليمات إدارة المكان

في حالة الإنهاء، يجب على الطرف الثاني إزالة معداته وبضائعه من المبنى ويجب عليه تعويض إدارة المكان عن أي خسارة بسبب التأخير أو الضرر الذي يلحق بالمكان

التجهيزات والديكورات ذات الصلة: يجوز للطرف الثاني تزيين المكان بشرط الحصول على موافقة كتابية مسبقة من إدارة الشركة بعد تقديم خطط مفصلة في نسختين بمدة لا تقل عن شهرين قبل الفعالية

تكاليف الطرف الثاني

أ. يتحمل الطرف الثاني المسؤولية والنفقات الخاصة بتجهيز المكان المستأجر وديكوراته

ب. يتحمل الطرف الثاني المسؤولية والنفقات الخاصة بنقل بضائعه وعامليه من وإلى المكان

ج. يلتزم الطرف الثاني باتخاذ الترتيبات الخاصة به للتخزين

المسؤولية والتعويض

 أ. يكون الطرف الثاني مسؤولاً عن أي ضرر يلحق بأي جزء من المكان المخصص له، بسبب الطرف الثاني أو أي من موظفيه، أو مورديه، أو وكلائه، أو ممثليه، أو زواره، ويلتزم بتعويض إدارة الشركة عن أي تكاليف بما في ذلك التكاليف القانونية والخسائر والأضرار في هذا الصدد

ب. يلتزم الطرف الثاني بتعويض إدارة الشركة وإبقائها غير متضررة فيما يتعلق بجميع التكاليف والمطالبات والطلبات والتكاليف (بما في ذلك التكاليف القانونية) والمصروفات التي قد تخضع لها نتيجة إلى مطالبة من طرف ثالث ومرتبطة باستخدام الطرف الثاني، أو أي فعل، أو إغفال للجهة المنظمة، أو موظفيها، أو مورديها، أو وكلائها، أو ممثليها، أو زوارها. كما تكون المسؤولية عن الموظفين، أو الموردين، أو الوكلاء، أو الممثلين، أو المخاطر التي يتعرضوا لها من مسؤولية الطرف الثاني

د. لن تكون إدارة الشركة مسؤولة عن خسارة أو تلف أي ممتلكات خاصة بالطرف الثاني أو أي شخص آخر بسبب السرقة أو الحريق أو العيب في المكان، أو العاصفة، أو الحرب، أو النزاعات العمالية، أو الإغلاق، أو الانفجارات، أو أحداث القضاء والقدر والأسباب العامة للظروف القاهرة

هـ. لا يجوز بأي حال من الأحوال أن تتجاوز مسؤولية إدارة الشركة بموجب هذا العقد لأي سبب مهما كان، سواء في العقد أو المسؤولية التقصيرية أو النظام الأساسي، بما في ذلك الإهمال أو غير ذلك، الرسوم التي دفعها الطرف الثاني بموجب هذا العقد

و. لن تكون إدارة الشركة بأي حال من الأحوال مسؤولة عن أي خسارة في العمل أو خسارة في الأرباح أو أضرار أو مصروفات مهما كانت طبيعتها قد يعاني منها الطرف الثاني فيما يتعلق بهذا العقد أو نتيجة لإنهائه لأي سبب من الأسباب

ي. الالتزام بالزي المحتشم وعدم التدخين بمرافق المعرض، يلتزم الطرف الثاني بحدود المنصة المتفق عليها ولا يحق له الخروج عنها، لحيز منصة أخرى أو الممرات المجاورة سواءً كان ذلك من خلال المعروضات أو اللوحات الإعلانية. ولا يتم تعليق على المنصة منشورات أو أسماء أخرى

التصاريح واللوائح

 أ. لا يجوز للطرف الثاني البدء في العمل إلا بعد الحصول على التصاريح الحكومية اللازمة، ويجب أن يحتفظ بهذه التصاريح طوال مدة الفعالية

ب. يلتزم الطرف الثاني بجميع اللوائح المعمول بها في أماكن الفعاليات والعروض والمعارض في المملكة العربية السعودية.

ج. يلتزم الطرف الثاني بإرشادات وتعليمات إدارة الشركة فيما يتعلق باستخدام المبنى

د. يلتزم الطرف الثاني بعدم البيع المباشر في المعرض

ه. يقر الطرف الثاني بحق إدارة الشركة في اتخاذ تدابير أحادية الجانب للدفاع عن مصالح المكان والزائرين والموردين وحمايتها؛ بالإضافة إلى أي تدابير أخرى تراها إدارة الشركة مفيدة أو ضرورية لضمان أمن وسلامة المبنى

لوائح الحرائق

أ.  يحظر استخدام المواد القابلة للاشتعال لتزين المكان ما لم يتم معالجة هذه المواد بمادة مثبطة للحريق وتخضع لموافقة مسبقة من إدارة الشركة

ب. يجب تركيب جميع أجهزة التدفئة على حوامل مقاومة للحريق يجب إزالة جميع المواد القابلة للاشتعال مثل الصناديق الفارغة والعبوات على الفور من المكان

ج. يتوجب على الطرف الثاني إبلاغ الشركة في حال وجود منتج العطور أو البخور حيث يلتزم بدفع تأمين وقدره 2,500 ريال قبل المعرض كتأمين ضد أي حريق أو تخريب بالقاعة ويتم استرجاعه بعد المعرض مباشرة في حال عدم حدوث أي أضرار وفي حال عدم الإبلاغ أو الدفع يعتبر الاشتراك ملغي ويتوجب إيقاف الطرف الثاني دون أدنى مسؤولية

أحكام عامة

يجوز لإدارة الشركة التنازل عن أو نقل أو التعاقد من الباطن على أي من حقوقها أو مزاياها أو التزاماتها بموجب هذا العقد إلى أي من الشركات التابعة لها وشركتها الأم والشركات المنتسبة لها من وقت آخر دون الحصول على موافقة خطية من الطرف الثاني

لا يجوز للطرف الثاني التنازل أو التعاقد من الباطن على هذا العقد أو أي التزام بموجب هذا العقد، كليًا أو جزئيًا، دون موافقة كتابية صريحة من إدارة الشركة

لا تقدم إدارة الشركة أي تعهدات ولا تقدم أي ضمانات بشأن نجاح الفعالية، أو من حيث عدد الزائرين أو أنواعها

يشكل هذا العقد الاتفاقية الكاملة بين الأطراف فيما يتعلق بموضوع هذا العقد ويحل محل أي اتفاقيات أو تمثيلات أو تجاه الطرف الآخر (سواء بسبب الإهمال أو غير ذلك) عن التمثيل مناقشات سابقة ولن يكون أي من الطرفين مسؤولا عن غير الوارد في هذا العقد

يعتبر الطرفان متعاقدان مستقلان يعملان لحسابهما الخاص وغير مصرح لهما بتقديم أي التزام أو تمثيل أو نيابة مسبقاً وكتابيًا عن الطرف الآخر ما لم يصرح ذلك الطرف بذلك

لا يتعبر أي تعديل أو تغيير لهذا العقد ساري المفعول ما لم يرد كتابيا وبتوقيع كل الطرفين والذي يشير على وجه التحديد إلى هذا العقد

في حالة اعتبار أي بند أو حكم من هذا العقد لأي سبب من الأسباب، غير قانوني أو غير صالح أو غير قابل للتنفيذ بموجب أي قانون معمول به، يعتبر هذا الشرط أو الحكم منفصلا عن هذا العقد، وتبقى البنود والأحكام المتبقية غير متأثرة بذلك

لا يشكل إخفاق أي من الطرفين في تنفيذ أو ممارسة في أي وقت أو لأي فترة زمنية أي بند أو أي حق بموجب هذا العقد، على أنه تنازل عن هذا البند أو الحق ولا يجوز تفسيره كذلك ولايجوز أن تؤثر بأي شكل من الأشكال على حق هذا الطرف فيما بعد في إنفاذه أو ممارسته

أي بند يُقصد به الاستمرار في التطبيق بعد إنهاء هذا العقد يبقى ساريًا حتى بعد انتهاء العقد

لن يتحمل أي طرف المسؤولية تجاه الطرف الآخر إذا أخفق في الوفاء بالتزاماته بسبب أمور خارجة عن سيطرته المعقولة

يجب على كل طرف تنفيذ أو الحصول على أداء جميع الإجراءات والأشياء الأخرى وتحرير وتسليم أو الحصول على تحرير وتسليم مثل هذه المستندات الإضافية، كما قد يقتضي القانون أو قد يكون ضروريًا لتنفيذ وإنفاذ هذا العقد

يجب أن يكون أي إشعار أو اتصال آخر مطلوب تسليمه للآخر بموجب هذا العقد أو فيما يتعلق به كتابيًا ويجب بواسطة تسليمه يدويًا على عنوان الأطراف المنصوص عليه في تفاصيل العقد أو إلى هذا العنوان الآخر المقدم كتابةً طرف إلى الطرف الآخر قبل إغلاق الفعالية، أو إذا تم الإرسال عن طريق البريد المسجل مع تقديم دليل على التسليم البريدي، أو إثبات التسليم، أو إرسالها بالفاكس، أو البريد الإلكتروني إلى رقم الفاكس الرئيسي للطرف الآخر أو عنوان البريد الإلكتروني كما هو محدد في العقد

عناوين البنود هي للترتيب الكتابي فقط ولا تؤثر على معانيها

يخضع هذا العقد وأي نزاع ينشأ عنه، سواء تعاقديًا أو غير تعاقدي، لقوانين المملكة العربية السعودية ويخضع للاختصاص القضائي المكاني لمحاكم مدينة الرياض بالمملكة العربية السعودية

يجوز إبرام هذا العقد في شكل نسختين أو أكثر، تحرر كل منهما من قبل طرف واحد أو أكثر، ولكن لن تصبح سارية المفعول حتى تقوم جميع الأطراف بتحرير نظير واحد على الأقل وتعتبر كل نسخة هي نسخة أصلية من هذا العقد وتشكل جميع النسخ مجتمعة صكا واحدة

الطرف الثاني  الطرف الأول
        مقدم الطلب عن طريق الموقع الالكتروني       شركة مظلة الأعمال